Meravigliosa tenuta a Todi

Vi presentiamo questo splendido ex Eremo, risalente al 1200, costruito dai monaci Camaldolesi e situato nel cuore dell’Umbria, nella frazione di Canonica. Questo luogo incantato fu scelto come residenza da illustri personaggi, anche di respiro internazionale, fino ad essere scelto, ad inizio anni 70, dal padre dell’astrattismo italiano, il maestro Piero Dorazio. La proprietà, sottoposta ad interventi di restauro conservativo negli anni 70, è attualmente composta da: - «foresteria 1» con ingresso, salone con alti soffitti a travi, cucina e lavanderia al piano terra e al primo piano, 6 camere da letto, 3 bagni, 2 ampi soggiorni che si affacciano su loggia coperta con accesso al giardino “Delle Rose”. I pavimenti sono originali in cotto e nei saloni troviamo antichi, importanti camini. - Chiesa sconsacrata di Sant'Angelo: maestoso edificio con campanile, pavimenti in marmo, splendidi soffitti a volta e affreschi di Luca Sabatini nelle cappelle laterali. Venne utilizzato da Dorazio come suo atelier e tuttora conserva una ricchissima biblioteca privata. Lo spazio, privo di vincoli strutturali, risulta fluido, ampio e molto funzionale, prestandosi a soddisfare ogni desiderio/esigenza. - «Foresteria 2 o Casa del Maestro», con ingresso, grande sala, studio, cucina, cortile interno e portico coperto al piano terra, 5 camere da letto, 2 bagni e ampio terrazzo coperto con vista sui giardini disegnati da Ippolito Pizzetti al primo piano e camere mansardate e bagno al secondo piano; - Cantina sotterranea con ampie volte a botte, pavimenti in pietra originali, perfettamente organizzata per tornare al suo antico splendore e conservare/produrre vini di pregiata qualità. - Tre case indipendenti: un tempo residenze dei monaci, con camera da letto, bagno, cucina, una piccola cappella e due giardini privati recintati ciascuno. I locali sono dotati di impianti indipendenti funzionanti (gas elettricità acqua). - Casa del custode di 200mq. Completa la struttura una piscina 8X6, una vera opera d'arte disegnata dallo stesso Dorazio con mosaici colorati Bisazza. Linee, geometrie e colori, segni distintivi dell’arte astratta di cui Dorazio è il massimo esponente italiano, caratterizzano il fondale. Colore, spazio, materia, dimensioni e movimento concorrono a trasmettere sensazioni ed emozioni insieme al movimento continuo dell’acqua (a cascata) che ne assicura la assoluta trasparenza e pulizia dell’acqua. La proprietà è circondata da 6 ettari di terreno: seminativo, boschivo, alberi da frutto, uliveti e vigneti e la presenza di tartufo concorrono ancora una volta a rendere unica questa proprietà che si affaccia, dominando, tutta la vallata. L’eremo dialoga in perfetta armonia con la città di Todi che è visibile a est in tutto il suo splendore. Il terreno ha imponenti e indipendenti riserve idriche, alimentate da una vasta e profonda falda acquifera, una sorgente naturale e due cisterne che raccolgono acqua piovana. Il sistema a pompe idrauliche, presente su tutta la proprietà, alimenta i tre pozzi, le zone abitative e la piscina, garantendo disponibilità e ricambio continuo dell’acqua. L'impianto di riscaldamento è autonomo e presente in tutta la struttura. La proprietà è stata completamente ristrutturata negli anni '70, conservando le caratteristiche storiche originali: affreschi, soffitti a volta, archi, pavimenti, logge, giardini segreti ed è, a tutti gli effetti, immediatamente abitabile. Una serie di interventi di ristrutturazioni, di cui la proprietà ha già stimato costi e sistemi attuativi, sono da considerarsi seppure non siano strettamente necessari al fine della abitabilità. Questi lavori potranno essere valutati anche in tempi successivi e riguardano principalmente la Casa del Maestro sebbene la struttura originaria appaia, sotto l’intonaco, ottimamente conservata. Nonostante la vastità della proprietà, l’ottima organizzazione degli spazi e la razionale ed efficiente impiantistica permettono una manutenzione relativamente semplice che attualmente viene effettuata da un solo custode. Questo magnifico ex Convento è sicuramente adatto a soddisfare le più’ alte aspettative e ogni desiderio sia in termini di vita personale ed affettiva, ad esempio come residenza famigliare, sia in termini di business (hotel di charme, studio artistico, SPA e centro wellness, manifestazioni varie..) o anche unendo le opportunità. A completamento di tutto, la struttura è facilmente raggiungibile, sia in aereo che tramite mezzi di terra, essendo situata a soli 140 km da Roma e 190 km da Firenze, 7 km da Todi, 48 km da Perugia. In queste parole del Maestro Dorazio sono raccolte l’essenze de La Canonica: «ho vissuto a Parigi, a Berlino, a Utrecht, a New York, a Praga, a Filadelfia ma soprattutto a Roma e mai avrei immaginato di finire qui a Todi, i miei ultimi anni. [...]. A volte mi chiedo come ho potuto trascorrere qui in continuazione venti anni della mia esistenza. Notte dopo notte, alba dopo alba, in qualsiasi stagione, per qualche anno quasi sempre da solo, eppure senza ansia e spesso in silenzio. Mi chiedo come è accaduto che tanti anni siano trascorsi e che abbia lavorato tanto, senza che me ne accorgessi. A chi devo questo miracolo? Al silenzio, ai bambini, al tempo, alle ore di ogni giorno che erano tutte mie senza che le contassi, però, come dice Ungaretti: "Senza mai distrarmene".» (Piero Dorazio, 1993).